Ufficio Edilizia Privata- Urbanistica

Unità genitore

Descrizione

L'Ufficio gioca un ruolo chiave nella regolamentazione e nel controllo delle attività edilizie e urbanistiche all'interno del comune contribuendo a garantire uno sviluppo sostenibile, il rispetto del territorio e la qualità dell'ambiente urbano.

Competenze

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L’ufficio si occupa di:

pianificazione urbanistica:
- elaborazione e aggiornamento del Piano Regolatore Generale (Prg) o del Piano Urbanistico Comunale (Puc) in conformità con le leggi regionali e nazionali,
- redazione di varianti urbanistiche e piani di recupero urbano;
autorizzazioni edilizie:
- rilascio di permessi di costruzione, quali la Scia (Segnalazione Certificata di Inizio Attività), la Cila (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata), la Dia (Denuncia di Inizio Attività), le concessioni edilizie e i certificati di agibilità,
- controllo della conformità delle pratiche edilizie alle normative urbanistiche, edilizie e di sicurezza;
gestione delle concessioni:
- gestione delle concessioni per cambio di destinazione d'uso, ampliamenti, sopraelevazioni, demolizioni, e altre opere edilizie,
- verifica della compatibilità delle richieste con le normative vigenti;
controllo del territorio:
- monitoraggio dell'andamento urbanistico del territorio comunale e controllo delle attività edilizie mediante sopralluoghi e verifica sul campo,
- individuazione e contrasto degli abusi edilizi e delle violazioni urbanistiche;
valutazione di Impatto Ambientale e Paesaggistico:
- valutazione di impatto ambientale (Via) e paesaggistico (Vip) per progetti edilizi rilevanti,
- assicurazione del rispetto delle normative ambientali e di tutela del paesaggio;
gestione delle segnalazioni e reclami:
- ricezione e gestione delle segnalazioni e reclami relativi a questioni urbanistiche ed edilizie da parte dei cittadini e delle imprese;
promozione della qualità architettonica:
- promozione della qualità architettonica e del rispetto del contesto urbano nelle opere edilizie attraverso linee guida, regolamenti e piani di valorizzazione del patrimonio storico-architettonico;
partecipazione a commissioni e consigli:
- partecipazione a commissioni urbanistiche, tavoli tecnici e consigli comunali per la definizione di linee guida e politiche urbanistiche;
rapporti con altri uffici e enti:
- collaborazione e coordinamento con altri uffici comunali, istituzioni, enti regionali e nazionali per lo sviluppo e l'attuazione di progetti urbanistici;
assistenza tecnica ai cittadini e operatori:
- fornitura di informazioni, consulenza tecnica e supporto agli operatori del settore edile e ai cittadini in merito alle pratiche urbanistiche ed edilizie;
gestione del collegamento abilitato al collegamento telematico alle banche dati catastali dell’Agenzia del Territorio mediante piattaforma Sister;
toponomastica;
coordinamento dei servizi e degli uffici preposti all’attività del Piano nazionale di ripresa e resilienza, dei fondi di coesione e bandi pubblici con le altre unità organizzative.